ITP en Galicia (2026): calculadora y tipos reducidos
En Galicia una vivienda usada paga un 8 % de ITP. Si es tu vivienda habitual y ni el precio ni tu patrimonio superan 240.000 € (más 30.000 € por cada miembro adicional de la familia), pagas el 7 %; los menores de 36 años, familias numerosas, familias monoparentales, víctimas de violencia de género y personas con discapacidad de al menos el 65 % pagan el 3 %, y nada si la vivienda está en una parroquia rural. La vivienda nueva paga 10 % de IVA más un 1,5 % de AJD (1 % o 0,5 % en los casos reducidos).
Calculadora de ITP en Galicia
Calculando…
Vivienda usada de 200.000 € en Galicia: 14.000 € de ITP con el tipo que corresponde por defecto; un comprador de 30 años, 6.000 €.
Tipo general del ITP en Galicia
8 % sobre el valor de la vivienda.
En Galicia la compra de vivienda usada tributa con carácter general al 8 %. Hay tipos reducidos para vivienda habitual (7 %, 5 %, 4 % y 3 %) y para viviendas situadas en parroquias rurales o poco pobladas.
Tipos reducidos del ITP en Galicia
| Caso | Tipo | Requisitos |
|---|---|---|
| Vivienda habitual (tipo general reducido) | 7 % | vivienda de hasta 240.000 €, vivienda habitual Tipo del 7 % para la compra de la vivienda habitual si el precio de la vivienda y el patrimonio de los adquirentes (y de los demás miembros de sus unidades familiares) no pueden superar cada uno 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero. El patrimonio se valora con las reglas del Impuesto sobre el Patrimonio a la fecha de compra, incluida la vivienda que se compra. Si el comprador tiene otra vivienda, no se computa (ni sus deudas) si la vende en un máximo de dos años y destina lo obtenido a pagar la nueva. La escritura debe indicar expresamente que será la vivienda habitual. Si compran varias personas y no todas cumplen, el tipo reducido se aplica solo a la parte de quienes cumplen. |
| Personas con discapacidad igual o superior al 65 % | 3 % | discapacidad desde el 65 %, vivienda habitual Tipo del 3 % si el comprador tiene un grado de discapacidad igual o superior al 65 % en la fecha de compra y la vivienda será su vivienda habitual. No hay límite de precio ni de patrimonio. Hay que acreditar la discapacidad al presentar el impuesto y hacer constar en la escritura que será la vivienda habitual. |
| Familias numerosas | 3 % | vivienda de hasta 400.000 €, familia numerosa, vivienda habitual Tipo del 3 % si el comprador es miembro de una familia numerosa con título oficial en vigor y la vivienda será la vivienda habitual de la familia, siempre que ni el precio de la vivienda ni el patrimonio de todos los miembros de la familia superen 400.000 € más 50.000 € por cada miembro por encima del mínimo para ser familia numerosa. Misma regla de venta de la vivienda anterior en dos años y de escritura que el tipo del 7 %. |
| Menores de 36 años | 3 % | 35 años o menos, vivienda de hasta 240.000 €, vivienda habitual Tipo del 3 % si el comprador tiene menos de 36 años en la fecha de compra y el precio de la vivienda y el patrimonio de los adquirentes (y de los demás miembros de sus unidades familiares) no pueden superar cada uno 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero. La escritura debe recoger la fecha de nacimiento y la finalidad de vivienda habitual. |
| Víctimas de violencia de género | 3 % | vivienda de hasta 240.000 €, víctima de violencia de género o terrorismo, vivienda habitual Tipo del 3 % si la compradora se encuentra en una situación de violencia de género acreditada según la Ley gallega 11/2007 y el precio de la vivienda no supera 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero (hasta 2025 el límite era 150.000 €). No hay límite de patrimonio. Escritura con finalidad de vivienda habitual. |
| Familias monoparentales | 3 % | vivienda de hasta 240.000 €, familia monoparental, vivienda habitual Novedad 2026. Tipo del 3 % si el comprador está inscrito en el Registro de Familias Monoparentales de Galicia, la vivienda será la vivienda habitual de la familia y el precio de la vivienda y el patrimonio de los adquirentes (y de los demás miembros de sus unidades familiares) no pueden superar cada uno 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero. Hay que aportar el certificado de familia monoparental y hacer constar la finalidad en escritura. |
| Vivienda habitual en parroquia rural o poco poblada | 5 % | vivienda de hasta 240.000 €, municipio rural o en riesgo de despoblación, vivienda habitual Tipo del 5 % si la vivienda está en una parroquia considerada zona poco poblada o área rural (fijadas por orden de la consejería de Hacienda) y además es la vivienda habitual y se cumplen los requisitos del tipo del 7 % (el precio de la vivienda y el patrimonio de los adquirentes (y de los demás miembros de sus unidades familiares) no pueden superar cada uno 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero). |
| Colectivos con tipo del 3 % en parroquia rural o poco poblada | Bonificación del 100 % | municipio rural o en riesgo de despoblación, vivienda habitual Deducción del 100 % de la cuota (no se paga ITP) para quienes tengan derecho al tipo del 3 % por discapacidad, familia numerosa, menores de 36 años, víctimas de violencia de género o familias monoparentales, cuando la vivienda está en una parroquia considerada zona poco poblada o área rural. Se deben cumplir los requisitos del tipo del 3 % correspondiente (incluidos sus límites de precio y patrimonio). |
| Cualquier vivienda en parroquia rural o poco poblada | 6 % | municipio rural o en riesgo de despoblación Tipo del 6 % para la compra de cualquier vivienda situada en una parroquia considerada zona poco poblada o área rural, aunque no sea vivienda habitual. |
Cuánto se paga de ITP en Galicia: ejemplos
| Comprador | 100.000 € | 200.000 € | 300.000 € | 500.000 € |
|---|---|---|---|---|
| General (45 años) | 7.000 € | 14.000 € | 24.000 € | 40.000 € |
| Joven de 30 años | 3.000 € | 6.000 € | 24.000 € | 40.000 € |
| Familia numerosa | 3.000 € | 6.000 € | 9.000 € | 40.000 € |
| Discapacidad del 65 % | 3.000 € | 6.000 € | 9.000 € | 15.000 € |
| Municipio rural | 5.000 € | 10.000 € | 18.000 € | 30.000 € |
Plazo, modelo y dónde se presenta
| Plazo | 1 mes desde la fecha de la escritura (devengo) |
|---|---|
| Modelo | 600 |
| Administración | Axencia Tributaria de Galicia (ATRIGA) |
| Base del impuesto | Mayor entre el precio escriturado y el valor de referencia del Catastro (art. 10 del Texto Refundido de la Ley del ITPAJD) |
Novedades 2026
Desde el 1 de enero de 2026: nuevo tipo del 3 % (ITP) y 0,5 % (AJD) para familias monoparentales inscritas en el registro gallego; el límite de precio para víctimas de violencia de género sube de 150.000 € a 240.000 € más 30.000 € por miembro adicional; nuevo tipo del 4 % para la transmisión de vivienda mediante contrato de vitalicio y deducción del 100 % en AJD de la condición resolutoria de esos contratos; se aclaran los límites de precio y patrimonio de los tipos reducidos.
Normativa y fuentes oficiales
Revisado el 1 de octubre de 2026.
- Decreto Legislativo 1/2011, texto refundido de tributos cedidos de Galicia (arts. 14 a 17) — texto consolidado
- Ley 5/2025, de 23 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas (Galicia)
- Real Decreto Legislativo 1/1993, Texto Refundido de la Ley del ITPAJD
- Ley 37/1992, del IVA (art. 91: tipos reducidos del 10 % y 4 %)
- Iberley — art. 14 DLeg 1/2011 Galicia (vigente 01-01-2026)
- Iberley — art. 15 DLeg 1/2011 Galicia
- Iberley — art. 16 DLeg 1/2011 Galicia
- Iberley — art. 17 DLeg 1/2011 Galicia
- ATRIGA — Compra de vivienda usada
- ATRIGA — Instrucciones modelo 600 (actualizadas 01-01-2026)
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Galicia en 2026?
8 % sobre el valor de la vivienda. Por una vivienda usada de 200.000 € se pagan 14.000 € (Vivienda habitual (tipo general reducido)).
¿Hay ITP reducido para jóvenes en Galicia?
Sí. Un comprador de 30 años paga 6.000 € por una vivienda de 200.000 € (Menores de 36 años), frente a 14.000 € con el tipo que le corresponde por defecto.
¿Sobre qué valor se paga el ITP?
Sobre el mayor entre el precio de la escritura y el valor de referencia del Catastro. Si el valor de referencia es mayor, se paga sobre él y después se puede pedir la rectificación aportando pruebas.
¿Cuándo hay que pagar el ITP en Galicia?
1 mes desde la fecha de la escritura (devengo), con el modelo 600.
¿Quién paga el ITP, el comprador o el vendedor?
El comprador. El vendedor paga, en su caso, la plusvalía municipal y el IRPF por la ganancia.
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