ITP para jóvenes por comunidades 2026

Actualizado el 29 de septiembre de 2026Normativa de 2026

La mayoría de comunidades tienen un tipo reducido de ITP para jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad (de 30 a 40 años), precio y renta.

Calculadora de impuestos y gastos de compra de vivienda 2026

Comunidad donde está la vivienda

Tipo de vivienda

Precio de compra (€)Sin IVA en vivienda nueva.

Valor de referencia del Catastro (€)Opcional. Si es mayor que el precio, se paga sobre él.

Tu edad

Tu renta anual (base imponible IRPF, €)Opcional. Algunos tipos reducidos tienen límite de renta.

Será mi vivienda habitual Es mi primera vivienda (no tengo otra)

Familia numerosa, discapacidad, zona rural y más

Familia numerosa Familia monoparental Víctima de violencia de género o terrorismo Vivienda protegida (VPO) Municipio pequeño, rural o en riesgo de despoblación

Discapacidad

Superficie construida (m²)País Vasco: el 2,5 % exige hasta 120 m².

Zona rural (Castilla-La Mancha)

Número de hijos

Compro con hipoteca (sumar tasación)

Calculando…

Elige tu comunidad

Joven de 30 años que compra una vivienda usada de 180.000 €

Más barata: Baleares (3.600 €). Más cara: Aragón (14.400 €).

Baleares3.600 €
Álava4.500 €
Bizkaia4.500 €
Gipuzkoa4.500 €
Castilla-La Mancha5.400 €
Ceuta5.400 €
Galicia5.400 €
Melilla5.400 €
Murcia5.400 €
Canarias7.200 €
Cantabria7.200 €
Castilla y León7.200 €
Extremadura7.200 €
La Rioja7.200 €
Cataluña9.000 €
Madrid9.720 €
Asturias10.800 €
Comunitat Valenciana10.800 €
Navarra10.800 €
Andalucía12.600 €
Aragón14.400 €

Preguntas frecuentes

¿Qué comunidad tiene el ITP más bajo para jóvenes?

Depende del precio y de la renta: Baleares llega al 0 % para menores de 30 con renta limitada, Castilla y León al 0,01 % en municipios rurales y varias comunidades aplican entre el 3 % y el 4 %.