ITP para jóvenes en Asturias: requisitos y ahorro

Actualizado el 1 de octubre de 2026Normativa de 2026

Muchas comunidades rebajan el ITP a los jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad, de precio y a veces de renta. Esto es lo que se aplica en Asturias en 2026.

Calcula el ITP para jóvenes en Asturias
Sin IVA en vivienda nueva.
Opcional. Si es mayor que el precio, se paga sobre él.
Opcional. Algunos tipos reducidos tienen límite de renta.
Familia numerosa, discapacidad, zona rural y más
País Vasco: el 2,5 % exige hasta 120 m².

Calculando…

Vivienda de 180.000 € en Asturias: con 30 años pagas 10.800 €; con 45 años, 14.400 €.

Tipos reducidos para jóvenes en Asturias

CasoTipoRequisitos
Jóvenes de hasta 35 años (vivienda de hasta 150.000 €)4 %35 años o menos, vivienda de hasta 150.000 €, vivienda habitual
Comprador de 35 años o menos que adquiere su vivienda habitual en cualquier lugar de Asturias. El tipo depende del valor total de la vivienda y se aplica a todo el importe: 4 % si vale hasta 150.000 € y 6 % si vale más. La vivienda debe habitarse de forma efectiva en un plazo de 6 meses y ser la residencia habitual durante al menos 3 años seguidos (salvo fallecimiento, traslado laboral u obras justificadas). Se incluyen un trastero y hasta dos plazas de garaje comprados junto con la vivienda.
Jóvenes de hasta 35 años (vivienda de más de 150.000 €)6 %35 años o menos, vivienda habitual
Comprador de 35 años o menos que adquiere su vivienda habitual en cualquier lugar de Asturias. El tipo depende del valor total de la vivienda y se aplica a todo el importe: 4 % si vale hasta 150.000 € y 6 % si vale más. La vivienda debe habitarse de forma efectiva en un plazo de 6 meses y ser la residencia habitual durante al menos 3 años seguidos (salvo fallecimiento, traslado laboral u obras justificadas). Se incluyen un trastero y hasta dos plazas de garaje comprados junto con la vivienda.

ITP según la edad y el precio

Precio25 años30 años34 años38 años45 años
120.000 €4.800 €4.800 €4.800 €9.600 €9.600 €
180.000 €10.800 €10.800 €10.800 €14.400 €14.400 €
250.000 €15.000 €15.000 €15.000 €20.000 €20.000 €
Primera vivienda habitual. Si hay límite de renta, se supone que se cumple: comprueba tu caso en la calculadora.

Plazo, modelo y dónde se presenta

Plazo30 días hábiles desde la fecha de la escritura
Modelo600
AdministraciónEnte Público de Servicios Tributarios del Principado de Asturias (ATRIAN)
Base del impuestoMayor entre precio escriturado y valor de referencia del Catastro (art. 10 TRLITP)

Normativa y fuentes oficiales

Revisado el 1 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Hay ITP reducido para jóvenes en Asturias?
Sí: Jóvenes de hasta 35 años (vivienda de hasta 150.000 €) (4 %; 35 años o menos, vivienda de hasta 150.000 €, vivienda habitual); Jóvenes de hasta 35 años (vivienda de más de 150.000 €) (6 %; 35 años o menos, vivienda habitual).
¿Cuánto ahorra un joven al comprar en Asturias?
Con una vivienda de 180.000 €, un comprador de 30 años paga 10.800 € y uno de 45 años 14.400 €: 3.600 € de ahorro.
¿Qué pasa si compramos dos personas y solo una es joven?
Cada comprador tributa por su parte. En general, el tipo reducido se aplica solo a la parte del que cumple los requisitos; algunas comunidades exigen que los cumplan todos. Revisa los requisitos de tu comunidad.
¿Hasta qué edad se considera joven?
Depende de la comunidad: el límite va de los 30 a los 40 años. Se mira la edad en la fecha de la compra.

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