ITP para jóvenes en Melilla: requisitos y ahorro

Actualizado el 1 de octubre de 2026Normativa de 2026

Muchas comunidades rebajan el ITP a los jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad, de precio y a veces de renta. Esto es lo que se aplica en Melilla en 2026.

Calcula el ITP para jóvenes en Melilla
Sin IVA en vivienda nueva.
Opcional. Si es mayor que el precio, se paga sobre él.
Opcional. Algunos tipos reducidos tienen límite de renta.
Familia numerosa, discapacidad, zona rural y más
País Vasco: el 2,5 % exige hasta 120 m².

Calculando…

Vivienda de 180.000 € en Melilla: con 30 años pagas 5.400 €; con 45 años, 5.400 €.

Tipos reducidos para jóvenes en Melilla

No hay un tipo reducido de ITP por edad. Revisa los demás tipos reducidos en la página del ITP en Melilla.

ITP según la edad y el precio

Precio25 años30 años34 años38 años45 años
120.000 €3.600 €3.600 €3.600 €3.600 €3.600 €
180.000 €5.400 €5.400 €5.400 €5.400 €5.400 €
250.000 €7.500 €7.500 €7.500 €7.500 €7.500 €
Primera vivienda habitual. Si hay límite de renta, se supone que se cumple: comprueba tu caso en la calculadora.

Plazo, modelo y dónde se presenta

Plazo30 días hábiles desde la firma de la escritura o del contrato; se presenta en la Delegación de la AEAT de Melilla con cita previa
Modelo600
AdministraciónAgencia Estatal de Administración Tributaria (Delegación de Melilla)
Base del impuestoMayor entre el precio escriturado y el valor de referencia del Catastro (art. 10 TRLITP)

Normativa y fuentes oficiales

Revisado el 1 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Hay ITP reducido para jóvenes en Melilla?
No hay un tipo reducido por edad en Melilla. Los jóvenes pagan el tipo general salvo que cumplan otro supuesto (vivienda habitual, familia numerosa, discapacidad o zona rural).
¿Cuánto ahorra un joven al comprar en Melilla?
Con una vivienda de 180.000 €, un comprador de 30 años paga 5.400 € y uno de 45 años 5.400 €: no hay diferencia por edad.
¿Qué pasa si compramos dos personas y solo una es joven?
Cada comprador tributa por su parte. En general, el tipo reducido se aplica solo a la parte del que cumple los requisitos; algunas comunidades exigen que los cumplan todos. Revisa los requisitos de tu comunidad.
¿Hasta qué edad se considera joven?
Depende de la comunidad: el límite va de los 30 a los 40 años. Se mira la edad en la fecha de la compra.

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