ITP para jóvenes en Murcia: requisitos y ahorro

Actualizado el 1 de octubre de 2026Normativa de 2026

Muchas comunidades rebajan el ITP a los jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad, de precio y a veces de renta. Esto es lo que se aplica en Murcia en 2026.

Calcula el ITP para jóvenes en Murcia
Sin IVA en vivienda nueva.
Opcional. Si es mayor que el precio, se paga sobre él.
Opcional. Algunos tipos reducidos tienen límite de renta.
Familia numerosa, discapacidad, zona rural y más
País Vasco: el 2,5 % exige hasta 120 m².

Calculando…

Vivienda de 180.000 € en Murcia: con 30 años pagas 5.400 €; con 45 años, 13.950 €.

Tipos reducidos para jóvenes en Murcia

CasoTipoRequisitos
Jóvenes de 40 años o menos3 %40 años o menos, renta de hasta 40.000 €, vivienda habitual
Tipo del 3 % para quien tenga 40 años o menos y compre su vivienda habitual. Su base imponible general del IRPF menos el mínimo personal y familiar debe ser inferior a 40.000 euros y su base imponible del ahorro no puede superar 1.800 euros. Se mira la última declaración del IRPF cuyo plazo haya vencido. No hay límite de precio de la vivienda. Hay que habitarla en un plazo de 12 meses y vivir en ella al menos 3 años seguidos. Si compran varias personas y solo una cumple los requisitos, el 3 % se aplica solo a su parte.

ITP según la edad y el precio

Precio25 años30 años34 años38 años45 años
120.000 €3.600 €3.600 €3.600 €3.600 €9.300 €
180.000 €5.400 €5.400 €5.400 €5.400 €13.950 €
250.000 €7.500 €7.500 €7.500 €7.500 €19.375 €
Primera vivienda habitual. Si hay límite de renta, se supone que se cumple: comprueba tu caso en la calculadora.

Plazo, modelo y dónde se presenta

Plazo30 días hábiles desde la fecha de la escritura o del contrato
Modelo600
AdministraciónAgencia Tributaria de la Región de Murcia (ATRM)
Base del impuestoMayor entre el precio escriturado y el valor de referencia del Catastro (art. 10 TRLITP)

Normativa y fuentes oficiales

Revisado el 1 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Hay ITP reducido para jóvenes en Murcia?
Sí: Jóvenes de 40 años o menos (3 %; 40 años o menos, renta de hasta 40.000 €, vivienda habitual).
¿Cuánto ahorra un joven al comprar en Murcia?
Con una vivienda de 180.000 €, un comprador de 30 años paga 5.400 € y uno de 45 años 13.950 €: 8.550 € de ahorro.
¿Qué pasa si compramos dos personas y solo una es joven?
Cada comprador tributa por su parte. En general, el tipo reducido se aplica solo a la parte del que cumple los requisitos; algunas comunidades exigen que los cumplan todos. Revisa los requisitos de tu comunidad.
¿Hasta qué edad se considera joven?
Depende de la comunidad: el límite va de los 30 a los 40 años. Se mira la edad en la fecha de la compra.

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