ITP para jóvenes en Castilla y León: requisitos y ahorro
Muchas comunidades rebajan el ITP a los jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad, de precio y a veces de renta. Esto es lo que se aplica en Castilla y León en 2026.
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Vivienda de 180.000 € en Castilla y León: con 30 años pagas 7.200 €; con 45 años, 14.400 €.
Tipos reducidos para jóvenes en Castilla y León
| Caso | Tipo | Requisitos |
|---|---|---|
| Menores de 36 años | 4 % | 35 años o menos, renta de hasta 31.500 €, primera vivienda, vivienda habitual Vivienda habitual cuando todos los compradores tienen menos de 36 años en la fecha de la compra y es la primera vivienda de cada uno (no haber tenido nunca el 50 % o más de la plena propiedad de otra vivienda). La suma de las bases imponibles del IRPF (menos el mínimo personal y familiar) de todos los compradores o miembros de la unidad familiar que vayan a vivir en ella no puede superar 31.500 € (37.800 € más 6.000 € por cada miembro por encima del mínimo para familias numerosas), según la última declaración de IRPF cuyo plazo haya terminado. |
| Menores de 36 años en el medio rural | 0,01 % | 35 años o menos, vivienda de hasta 150.000 €, renta de hasta 31.500 €, municipio rural o en riesgo de despoblación, primera vivienda, vivienda habitual Vivienda habitual comprada por personas que tengan todas menos de 36 años, situada en un municipio o entidad local menor de hasta 10.000 habitantes (o de hasta 3.000 si está a menos de 30 km de la capital de provincia) y con un valor inferior a 150.000 €. Debe ser la primera vivienda de cada comprador. La suma de las bases imponibles del IRPF (menos el mínimo personal y familiar) de todos los compradores o miembros de la unidad familiar que vayan a vivir en ella no puede superar 31.500 € (37.800 € más 6.000 € por cada miembro por encima del mínimo para familias numerosas), según la última declaración de IRPF cuyo plazo haya terminado. |
ITP según la edad y el precio
| Precio | 25 años | 30 años | 34 años | 38 años | 45 años |
|---|---|---|---|---|---|
| 120.000 € | 4.800 € | 4.800 € | 4.800 € | 9.600 € | 9.600 € |
| 180.000 € | 7.200 € | 7.200 € | 7.200 € | 14.400 € | 14.400 € |
| 250.000 € | 10.000 € | 10.000 € | 10.000 € | 20.000 € | 20.000 € |
Plazo, modelo y dónde se presenta
| Plazo | 30 días hábiles desde la fecha de la escritura (plazo general del Reglamento del impuesto) |
|---|---|
| Modelo | 600 |
| Administración | Junta de Castilla y León — Consejería de Economía y Hacienda (Dirección General de Tributos y Financiación Autonómica) |
| Base del impuesto | Mayor entre precio escriturado y valor de referencia del Catastro (art. 10 TRLITP) |
Normativa y fuentes oficiales
Revisado el 1 de octubre de 2026.
- Decreto Legislativo 1/2013, de 12 de septiembre, texto refundido de las disposiciones legales de Castilla y León en materia de tributos propios y cedidos — texto consolidado BOE
- Junta de Castilla y León — Legislación de Transmisiones Patrimoniales y AJD
- Junta de Castilla y León — Beneficios fiscales en el ITP y AJD
- Iberley — Art. 24 DLeg 1/2013 CyL (tipos generales)
- Iberley — Art. 25 DLeg 1/2013 CyL (tipos incrementados y reducidos TPO)
- Iberley — Art. 26 DLeg 1/2013 CyL (tipos AJD)
- Iberley — Art. 28 DLeg 1/2013 CyL (aplicación de los tipos reducidos)
- Iberley — Art. 7 DLeg 1/2013 CyL (requisitos de la vivienda en el medio rural)
- Agencia Tributaria — Compro una vivienda, ¿tengo que pagar IVA o ITP?
Preguntas frecuentes
¿Hay ITP reducido para jóvenes en Castilla y León?
Sí: Menores de 36 años (4 %; 35 años o menos, renta de hasta 31.500 €, primera vivienda, vivienda habitual); Menores de 36 años en el medio rural (0,01 %; 35 años o menos, vivienda de hasta 150.000 €, renta de hasta 31.500 €, municipio rural o en riesgo de despoblación, primera vivienda, vivienda habitual).
¿Cuánto ahorra un joven al comprar en Castilla y León?
Con una vivienda de 180.000 €, un comprador de 30 años paga 7.200 € y uno de 45 años 14.400 €: 7.200 € de ahorro.
¿Qué pasa si compramos dos personas y solo una es joven?
Cada comprador tributa por su parte. En general, el tipo reducido se aplica solo a la parte del que cumple los requisitos; algunas comunidades exigen que los cumplan todos. Revisa los requisitos de tu comunidad.
¿Hasta qué edad se considera joven?
Depende de la comunidad: el límite va de los 30 a los 40 años. Se mira la edad en la fecha de la compra.
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