ITP en Castilla y León (2026): calculadora y tipos reducidos

Actualizado el 1 de octubre de 2026Normativa de 2026

En Castilla y León la compra de vivienda usada paga un 8 % de ITP sobre los primeros 250.000 € y un 10 % sobre el resto. Las familias numerosas, las personas con discapacidad de al menos el 65 %, los menores de 36 años que compran su primera vivienda y los compradores de vivienda protegida pagan un 4 % si su renta no supera los límites; los jóvenes que compran en pueblos pequeños una vivienda de menos de 150.000 € pagan solo un 0,01 %. En vivienda nueva se paga un 10 % de IVA y un 1,5 % de AJD (0,5 % o 0,01 % para esos colectivos).

Calculadora de ITP en Castilla y León
Sin IVA en vivienda nueva.
Opcional. Si es mayor que el precio, se paga sobre él.
Opcional. Algunos tipos reducidos tienen límite de renta.
Familia numerosa, discapacidad, zona rural y más
País Vasco: el 2,5 % exige hasta 120 m².

Calculando…

Vivienda usada de 200.000 € en Castilla y León: 16.000 € de ITP con el tipo que corresponde por defecto; un comprador de 30 años, 8.000 €.

Tipo general del ITP en Castilla y León

Escala por tramos: 8 % de 0 € a 250.000 €; 10 % desde 250.000 €. Cada tipo se aplica solo a la parte del valor que cae en su tramo.

Se paga un 8 % sobre los primeros 250.000 € de base y un 10 % sobre la parte que exceda de esa cantidad.

Tipos reducidos del ITP en Castilla y León

CasoTipoRequisitos
Familia numerosa4 %renta de hasta 37.800 €, familia numerosa, vivienda habitual
Vivienda habitual de quien sea titular de familia numerosa. La suma de las bases imponibles del IRPF (menos el mínimo personal y familiar) de todos los compradores o miembros de la unidad familiar que vayan a vivir en ella no puede superar 31.500 € (37.800 € más 6.000 € por cada miembro por encima del mínimo para familias numerosas), según la última declaración de IRPF cuyo plazo haya terminado. Si ya tiene otra vivienda, debe venderla en el plazo máximo de un año desde la nueva compra.
Discapacidad igual o superior al 65 %4 %renta de hasta 31.500 €, discapacidad desde el 65 %, vivienda habitual
Vivienda habitual cuando el comprador o cualquier miembro de su unidad familiar tiene una discapacidad de grado igual o superior al 65 %. La suma de las bases imponibles del IRPF (menos el mínimo personal y familiar) de todos los compradores o miembros de la unidad familiar que vayan a vivir en ella no puede superar 31.500 € (37.800 € más 6.000 € por cada miembro por encima del mínimo para familias numerosas), según la última declaración de IRPF cuyo plazo haya terminado. Si ya tiene otra vivienda, debe venderla en el plazo máximo de un año.
Menores de 36 años4 %35 años o menos, renta de hasta 31.500 €, primera vivienda, vivienda habitual
Vivienda habitual cuando todos los compradores tienen menos de 36 años en la fecha de la compra y es la primera vivienda de cada uno (no haber tenido nunca el 50 % o más de la plena propiedad de otra vivienda). La suma de las bases imponibles del IRPF (menos el mínimo personal y familiar) de todos los compradores o miembros de la unidad familiar que vayan a vivir en ella no puede superar 31.500 € (37.800 € más 6.000 € por cada miembro por encima del mínimo para familias numerosas), según la última declaración de IRPF cuyo plazo haya terminado.
Vivienda protegida4 %renta de hasta 31.500 €, vivienda protegida, primera vivienda, vivienda habitual
Vivienda habitual que sea vivienda protegida según la normativa de Castilla y León o calificada de protección pública. Debe ser la primera vivienda de cada comprador. La suma de las bases imponibles del IRPF (menos el mínimo personal y familiar) de todos los compradores o miembros de la unidad familiar que vayan a vivir en ella no puede superar 31.500 € (37.800 € más 6.000 € por cada miembro por encima del mínimo para familias numerosas), según la última declaración de IRPF cuyo plazo haya terminado.
Menores de 36 años en el medio rural0,01 %35 años o menos, vivienda de hasta 150.000 €, renta de hasta 31.500 €, municipio rural o en riesgo de despoblación, primera vivienda, vivienda habitual
Vivienda habitual comprada por personas que tengan todas menos de 36 años, situada en un municipio o entidad local menor de hasta 10.000 habitantes (o de hasta 3.000 si está a menos de 30 km de la capital de provincia) y con un valor inferior a 150.000 €. Debe ser la primera vivienda de cada comprador. La suma de las bases imponibles del IRPF (menos el mínimo personal y familiar) de todos los compradores o miembros de la unidad familiar que vayan a vivir en ella no puede superar 31.500 € (37.800 € más 6.000 € por cada miembro por encima del mínimo para familias numerosas), según la última declaración de IRPF cuyo plazo haya terminado.

Cuánto se paga de ITP en Castilla y León: ejemplos

Comprador100.000 €200.000 €300.000 €500.000 €
General (45 años)8.000 €16.000 €25.000 €45.000 €
Joven de 30 años4.000 €8.000 €12.000 €20.000 €
Familia numerosa4.000 €8.000 €12.000 €20.000 €
Discapacidad del 65 %4.000 €8.000 €12.000 €20.000 €
Municipio rural8.000 €16.000 €25.000 €45.000 €
Vivienda usada que será la primera vivienda habitual, comprada con hipoteca, valor de referencia no superior al precio. Los tipos con límite de renta se aplican suponiendo que se cumple.

Plazo, modelo y dónde se presenta

Plazo30 días hábiles desde la fecha de la escritura (plazo general del Reglamento del impuesto)
Modelo600
AdministraciónJunta de Castilla y León — Consejería de Economía y Hacienda (Dirección General de Tributos y Financiación Autonómica)
Base del impuestoMayor entre precio escriturado y valor de referencia del Catastro (art. 10 TRLITP)

Novedades 2026

No hay cambios en 2026: se mantienen los tipos y requisitos vigentes desde 2024.

Normativa y fuentes oficiales

Revisado el 1 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto es el ITP en Castilla y León en 2026?
Escala por tramos: 8 % de 0 € a 250.000 €; 10 % desde 250.000 €. Cada tipo se aplica solo a la parte del valor que cae en su tramo. Por una vivienda usada de 200.000 € se pagan 16.000 €.
¿Hay ITP reducido para jóvenes en Castilla y León?
Sí. Un comprador de 30 años paga 8.000 € por una vivienda de 200.000 € (Menores de 36 años), frente a 16.000 € con el tipo que le corresponde por defecto.
¿Sobre qué valor se paga el ITP?
Sobre el mayor entre el precio de la escritura y el valor de referencia del Catastro. Si el valor de referencia es mayor, se paga sobre él y después se puede pedir la rectificación aportando pruebas.
¿Cuándo hay que pagar el ITP en Castilla y León?
30 días hábiles desde la fecha de la escritura (plazo general del Reglamento del impuesto), con el modelo 600.
¿Quién paga el ITP, el comprador o el vendedor?
El comprador. El vendedor paga, en su caso, la plusvalía municipal y el IRPF por la ganancia.

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