ITP en Navarra (2026): calculadora y tipos reducidos

Actualizado el 1 de octubre de 2026Normativa de 2026

En Navarra la compra de una vivienda usada paga un 6 % de Transmisiones Patrimoniales. Las familias con dos o más hijos pagan un 5 % sobre los primeros 180.304 € si es su vivienda habitual, y en los municipios en riesgo de despoblación la vivienda habitual paga un 4 %. La vivienda nueva paga un 10 % de IVA (4 % las VPO de régimen especial) más un 0,5 % de Actos Jurídicos Documentados.

Calculadora de ITP en Navarra
Sin IVA en vivienda nueva.
Opcional. Si es mayor que el precio, se paga sobre él.
Opcional. Algunos tipos reducidos tienen límite de renta.
Familia numerosa, discapacidad, zona rural y más
País Vasco: el 2,5 % exige hasta 120 m².

Calculando…

Vivienda usada de 200.000 € en Navarra: 12.000 € de ITP con el tipo que corresponde por defecto; un comprador de 30 años, 12.000 €.

Tipo general del ITP en Navarra

6 % sobre el valor de la vivienda.

La compra de una vivienda usada y, en general, de cualquier inmueble tributa al 6 %.

Tipos reducidos del ITP en Navarra

CasoTipoRequisitos
Familias con dos o más hijos5 % hasta 180.304 € (el exceso al 6 %)2 o más hijos, vivienda habitual
Tipo del 5 % cuando el comprador forma parte de una unidad familiar con dos o más hijos, adquiere el pleno dominio de la vivienda (no vale la consolidación de un dominio desmembrado antes), la destina a residencia habitual de la familia y ningún miembro de la unidad familiar es propietario de más del 25 % de otra vivienda en Navarra. El 5 % se aplica solo sobre los primeros 180.304 € de base, una sola vez por unidad familiar y vivienda; el resto tributa al 6 %.
Vivienda habitual en municipio en riesgo de despoblación4 %municipio rural o en riesgo de despoblación, vivienda habitual
Tipo del 4 % cuando la vivienda se destina a vivienda habitual del comprador y está en un municipio declarado en riesgo de despoblación por orden foral del departamento competente en Administración local y despoblación.

Cuánto se paga de ITP en Navarra: ejemplos

Comprador100.000 €200.000 €300.000 €500.000 €
General (45 años)6.000 €12.000 €18.000 €30.000 €
Joven de 30 años6.000 €12.000 €18.000 €30.000 €
Familia numerosa5.000 €10.197 €16.197 €28.197 €
Discapacidad del 65 %6.000 €12.000 €18.000 €30.000 €
Municipio rural4.000 €8.000 €12.000 €20.000 €
Vivienda usada que será la primera vivienda habitual, comprada con hipoteca, valor de referencia no superior al precio. Los tipos con límite de renta se aplican suponiendo que se cumple.

Plazo, modelo y dónde se presenta

Plazo2 meses desde la fecha de la escritura
Modelo600
AdministraciónHacienda Foral de Navarra
Base del impuestoValor real de la vivienda. Si la Hacienda Foral comprueba un valor superior al declarado, la base es el valor comprobado (art. 7 del Texto Refundido).

Novedades 2026

No hay cambios en los tipos de Transmisiones Patrimoniales ni de AJD para 2026. Desde el 1 de enero de 2026 se añade una exención para operaciones vinculadas a viviendas colaborativas para personas mayores.

Normativa y fuentes oficiales

Revisado el 1 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto es el ITP en Navarra en 2026?
6 % sobre el valor de la vivienda. Por una vivienda usada de 200.000 € se pagan 12.000 €.
¿Hay ITP reducido para jóvenes en Navarra?
No hay un tipo reducido por edad que se aplique a una vivienda de 200.000 €: un comprador de 30 años paga lo mismo, 12.000 €. Consulta los demás tipos reducidos de esta página.
¿Sobre qué valor se paga el ITP?
Valor real de la vivienda. Si la Hacienda Foral comprueba un valor superior al declarado, la base es el valor comprobado (art. 7 del Texto Refundido).
¿Cuándo hay que pagar el ITP en Navarra?
2 meses desde la fecha de la escritura, con el modelo 600.
¿Quién paga el ITP, el comprador o el vendedor?
El comprador. El vendedor paga, en su caso, la plusvalía municipal y el IRPF por la ganancia.

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