Donación de padres a hijos para comprar vivienda

Actualizado el 29 de septiembre de 2026Normativa de 2026

Varias comunidades tienen reducciones específicas cuando el dinero se destina a la vivienda habitual de un hijo joven, con requisitos de edad, escritura y plazo de compra.

Calculadora del impuesto de donaciones 2026

ComunidadDinero: donde reside quien recibe. Inmueble: donde está.

Quien recibe es… de quien dona

Edad de quien recibe

Valor donado (€)Dinero, o valor del inmueble (en territorio común, como mínimo el valor de referencia).

Qué se dona

El dinero es para comprar su vivienda habitual Se firma en escritura pública ante notario, justificando el origen del dinero

Más datos (donaciones anteriores, patrimonio, discapacidad…)

Donaciones del mismo donante en los 3 años anteriores (€)Se acumulan para calcular el tipo.

Patrimonio previo de quien recibe (€)

Discapacidad de quien recibe

Total recibido de ese donante en 5 años (€)Solo para Aragón.

Quien recibe reside en la ciudad (o el inmueble está allí) Convive con el donante desde hace 15 años o más Sin escritura: dinero por transferencia, con documento privado y declarado en 30 días hábiles

Calculando…

Elige tu comunidad

Hijo de 30 años que recibe 60.000 € para su vivienda: ranking

Más barata: Aragón (0 €). Más cara: Melilla (3.129,31 €).

Aragón0 €
Baleares0 €
Cantabria0 €
Comunitat Valenciana0 €
Extremadura0 €
Madrid0 €
Andalucía0,42 €
Castilla y León0,46 €
Canarias3,69 €
Asturias60 €
La Rioja62,59 €
Murcia62,59 €
Cataluña150 €
Galicia150 €
Castilla-La Mancha313 €
Álava450 €
Bizkaia450 €
Gipuzkoa450 €
Navarra480 €
Ceuta3.129 €
Melilla3.129 €

Preguntas frecuentes

¿Qué comunidades tienen reducción por donación para vivienda?

Entre otras, Andalucía, Aragón, Asturias, Baleares, Canarias, Castilla y León, Cataluña, Extremadura, Galicia, Madrid y los territorios vascos (exención de 30.000 € para menores de 36 años). Cada una con requisitos distintos.