Donación de padres a hijos para comprar vivienda en Melilla
Muchas comunidades rebajan el impuesto cuando los padres dan dinero a un hijo joven para comprar su primera vivienda habitual. Estos son los requisitos y cifras en Melilla.
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Hijo de 30 años que recibe 60.000 € para su vivienda en Melilla: paga 3.129,31 €.
Reducciones por vivienda en Melilla
No hay reducciones propias aplicables a este caso.
Cuánto se paga según el importe y la edad
| Dinero donado | Para su vivienda (30 años) | Sin destino a vivienda | Para su vivienda (40 años) |
|---|---|---|---|
| 30.000 € | 1.326 € | 1.326 € | 1.326 € |
| 60.000 € | 3.129 € | 3.129 € | 3.129 € |
| 100.000 € | 6.208 € | 6.208 € | 6.208 € |
| 200.000 € | 15.820 € | 15.820 € | 15.820 € |
Qué pasa después con la vivienda
Casi todas las reducciones exigen mantener la vivienda como habitual varios años y comprarla en un plazo corto. Si no se cumple, hay que presentar una autoliquidación complementaria con la cuota ahorrada y los intereses de demora.
Plazo, modelo y dónde se presenta
| Plazo | 30 días hábiles a contar desde el día siguiente a la fecha de la donación (art. 67.1.b RD 1629/1991, Reglamento del ISD); no hay prórroga en donaciones. Se presenta ante la AEAT (el impuesto no está cedido a las ciudades autónomas). |
|---|---|
| Modelo | 651 |
| Administración | Agencia Estatal de Administración Tributaria — Delegación de Melilla |
| Qué comunidad se aplica | Dinero y bienes muebles: la de residencia habitual de quien recibe (la de más días en los últimos 5 años). Inmuebles: la del lugar donde están. |
| Pareja de hecho | No equiparada: tributa como grupo IV |
Normativa y fuentes oficiales
Revisado el 29 de septiembre de 2026.
- Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (arts. 20.6, 20.7, 21, 22, 23 bis.2-4 y 30) — texto consolidado
- Real Decreto 1629/1991, de 8 de noviembre, Reglamento del ISD (art. 67: plazo de 30 días hábiles para actos inter vivos)
- AEAT — Instrucciones del modelo 651 (bonificación Ceuta y Melilla, plazo)
- BOE — LISD consolidado (PDF)
- AEAT — Ley 29/1987 (normativa Ceuta y Melilla)
Preguntas frecuentes
¿Hay reducción por donar dinero a un hijo para comprar vivienda en Melilla?
No hay una reducción específica. Aun así, un hijo que recibe 60.000 € paga 3.129,31 € por las bonificaciones generales.
¿Tiene que constar en la escritura que el dinero es para la vivienda?
En casi todas las comunidades, sí: la escritura de donación debe decir expresamente que el dinero se destina a comprar la vivienda habitual, y a menudo la escritura de compra debe mencionar la donación.
¿En cuánto tiempo hay que comprar la vivienda?
Depende del territorio: desde el propio plazo de declaración (30 días hábiles en Castilla y León) hasta 6 meses o 1 año en otros. Si no se compra a tiempo, se pierde la reducción y hay que presentar una complementaria.
¿Es mejor donar la vivienda ya comprada o el dinero?
Donar el dinero suele ser más barato: donar un inmueble genera IRPF para el padre por la revalorización (salvo mayores de 65 que donan su vivienda habitual) y plusvalía municipal para el hijo.
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