Donación de padres a hijos para comprar vivienda en Galicia

Actualizado el 29 de septiembre de 2026Normativa de 2026

Muchas comunidades rebajan el impuesto cuando los padres dan dinero a un hijo joven para comprar su primera vivienda habitual. Estos son los requisitos y cifras en Galicia.

Calcula la donación para comprar vivienda en Galicia
Dinero: donde reside quien recibe. Inmueble: donde está.
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Más datos (donaciones anteriores, patrimonio, discapacidad…)
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Solo para Aragón.

Calculando…

Hijo de 30 años que recibe 60.000 € para su vivienda en Galicia: paga 150 €.

Reducciones por vivienda en Galicia

ReducciónImporteQuién y requisitos
Donación de dinero a hijos/descendientes para comprar su primera vivienda habitual95 % del valorhasta 34 años; escritura pública. Art. 8.3 DL 1/2011: 95 % del dinero donado. Requisitos: (a) donatario MENOR de 35 años y primera vivienda habitual (o mujer víctima de violencia de género que no sea titular de otra vivienda, sin límite de edad); (b) el importe donado NO puede superar 60.000 € — límite único para una o varias donaciones al mismo donatario, de uno o varios ascendientes; si se supera, NO hay reducción alguna (efecto umbral, no tope); (c) base imponible total del IRPF menos mínimo personal y familiar del donatario (último periodo con plazo vencido) ≤30.000 €; (d) escritura pública con constancia expresa del destino; (e) compra en 6 meses desde la (primera) donación (se admiten donaciones posteriores si hay financiación ajena o precio aplazado). ATRIGA indica además que la vivienda debe estar en Galicia. No se incrementa por discapacidad. Es incompatible con otras reducciones sobre el mismo bien. Debe solicitarse expresamente en la autoliquidación en plazo (art. 23).

Cuánto se paga según el importe y la edad

Dinero donadoPara su vivienda (30 años)Sin destino a viviendaPara su vivienda (40 años)
30.000 €75 €1.500 €1.500 €
60.000 €150 €3.000 €3.000 €
100.000 €5.000 €5.000 €5.000 €
200.000 €10.000 €10.000 €10.000 €
Con escritura pública, hijo sin patrimonio previo relevante ni discapacidad. Algunos territorios exigen además límites de renta o que la vivienda esté en la comunidad: revisa los requisitos.

Qué pasa después con la vivienda

Casi todas las reducciones exigen mantener la vivienda como habitual varios años y comprarla en un plazo corto. Si no se cumple, hay que presentar una autoliquidación complementaria con la cuota ahorrada y los intereses de demora.

Plazo, modelo y dónde se presenta

Plazo1 mes desde el día siguiente a la donación (devengo) — guía ATRIGA e instrucciones del modelo 651 (01-01-2026)
Modelo651
AdministraciónAxencia Tributaria de Galicia (ATRIGA)
Qué comunidad se aplicaDinero y bienes muebles: la de residencia habitual de quien recibe (la de más días en los últimos 5 años). Inmuebles: la del lugar donde están.
Pareja de hechoEquiparada al cónyuge

Normativa y fuentes oficiales

Revisado el 29 de septiembre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Hay reducción por donar dinero a un hijo para comprar vivienda en Galicia?
Sí. Donación de dinero a hijos/descendientes para comprar su primera vivienda habitual. Un hijo de 30 años que recibe 60.000 € para su vivienda paga 150 € (sin ese destino, 3.000 €).
¿Tiene que constar en la escritura que el dinero es para la vivienda?
En casi todas las comunidades, sí: la escritura de donación debe decir expresamente que el dinero se destina a comprar la vivienda habitual, y a menudo la escritura de compra debe mencionar la donación.
¿En cuánto tiempo hay que comprar la vivienda?
Depende del territorio: desde el propio plazo de declaración (30 días hábiles en Castilla y León) hasta 6 meses o 1 año en otros. Si no se compra a tiempo, se pierde la reducción y hay que presentar una complementaria.
¿Es mejor donar la vivienda ya comprada o el dinero?
Donar el dinero suele ser más barato: donar un inmueble genera IRPF para el padre por la revalorización (salvo mayores de 65 que donan su vivienda habitual) y plusvalía municipal para el hijo.

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