¿Heredar o donar en Castilla y León? Qué sale más barato

Actualizado el 29 de septiembre de 2026Normativa de 2026

Adelantar la herencia con una donación puede ahorrar o costar mucho dinero según la comunidad, el importe y, sobre todo, si se trata de dinero o de un inmueble. Así sale la cuenta en Castilla y León en 2026.

Compara heredar y donar en Castilla y León
Dinero: donde reside quien recibe. Inmueble: donde está.
Dinero, o valor del inmueble (en territorio común, como mínimo el valor de referencia).
Si es un inmueble: IRPF de quien dona
Incluye gastos e impuestos de aquella compra.
Más datos (donaciones anteriores, patrimonio, discapacidad…)
Se acumulan para calcular el tipo.
Solo para Aragón.

Calculando…

Dinero: heredar o donar a un hijo en Castilla y León

ImporteHeredandoDonando (con escritura)Más barato
50.000 €0 €49,49 €Heredar
150.000 €0 €213 €Heredar
400.000 €0 €810 €Heredar
800.000 €810 €2.001 €Heredar
Hijo de 40 años sin patrimonio previo relevante. Herencia en dinero (sin ajuar).

Vivienda de 250.000 € comprada por 90.000 €

ConceptoHeredando (era su vivienda habitual)Donando
Impuesto de quien recibe0 €427 €
IRPF de quien dona (ganancia de 160.000 €)0 € (no tributa al fallecer)35.680 € (0 € si tiene 65 años o más y es su vivienda habitual)
Plusvalía municipalLa paga el herederoLa paga quien recibe
Hijo de 40 años. Valor declarado 250.000 €; valor de compra del padre 90.000 €, incluidos gastos.

En territorio común, al donar el inmueble el padre pagaría unos 35.680 € de IRPF sobre la ganancia. Por eso, con inmuebles muy revalorizados, heredar suele salir más barato salvo que el donante tenga 65 años o más y done su vivienda habitual.

Otras cosas a tener en cuenta

Normativa y fuentes oficiales

Revisado el 29 de septiembre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Qué sale más barato en Castilla y León, heredar o donar dinero a un hijo?
Para 150.000 € en dinero: heredando se pagan 0 € y por donación 212,62 € (con escritura).
¿Por qué donar un inmueble suele salir caro?
Porque quien dona paga IRPF por la revalorización del inmueble desde que lo compró (del 19 % al 30 % sobre la ganancia en 2026), mientras que al fallecer esa ganancia no tributa ("plusvalía del muerto"). Además, en herencia suele haber reducción por vivienda habitual.
¿Hay excepciones para los mayores de 65?
Sí: la ganancia por transmitir la vivienda habitual por una persona de 65 años o más está exenta en el IRPF, y Hacienda lo aplica también a la donación (consultas vinculantes V1261-25 y V0571-26). En ese caso donar la vivienda deja de penalizar en el IRPF.
¿La plusvalía municipal cambia entre heredar y donar?
Se paga en los dos casos y la paga quien recibe el inmueble. En herencias el plazo es de 6 meses (prorrogable) y algunos ayuntamientos bonifican a hijos y cónyuge solo en herencias.

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