¿Heredar o donar en la Comunitat Valenciana? Qué sale más barato

Adelantar la herencia con una donación puede ahorrar o costar mucho dinero según la comunidad, el importe y, sobre todo, si se trata de dinero o de un inmueble. Así sale la cuenta en la Comunitat Valenciana en 2026.

Dinero: heredar o donar a un hijo en la Comunitat Valenciana

Vivienda de 250.000 € comprada por 90.000 €

En territorio común, al donar el inmueble el padre pagaría unos 35.680 € de IRPF sobre la ganancia. Por eso, con inmuebles muy revalorizados, heredar suele salir más barato salvo que el donante tenga 65 años o más y done su vivienda habitual.

Otras cosas a tener en cuenta

• Una donación es irrevocable (salvo casos tasados) y el donante pierde el control del bien.
• Las donaciones a hijos se tienen en cuenta en la herencia (colación) salvo que el donante diga lo contrario.
• Las reglas de la comunidad cuentan: en herencias, la de residencia del fallecido; en donaciones de dinero, la de quien recibe, y en inmuebles, la del lugar donde están.

Normativa y fuentes oficiales

Revisado el 29 de septiembre de 2026.

• Ley 13/1997, de 23 de diciembre, tramo autonómico del IRPF y restantes tributos cedidos (arts. 10 bis reducciones inter vivos, 11 tarifa, 12 coeficientes, 12 bis bonificaciones, 12 quáter parejas de hecho) — texto consolidado BOE (última actualización 10-08-2026)
• Ley 6/2023, de 22 de noviembre (reducción de 100.000 € y bonificación 99 % para donaciones a cónyuge, padres, hijos, nietos y abuelos; efectos 28-05-2023)
• Ley 5/2025, de 30 de mayo, de medidas fiscales (bonificación 25 %/50 % colaterales de 2.º y 3.er grado)
• Ley 5/2026, de 31 de julio, de medidas fiscales (vigor 11-08-2026: reordena art. 12 bis; donaciones ≤4.000 € sin escritura con firma digital cualificada; origen de fondos; empresa familiar)
• Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (texto consolidado; arts. 20.6, 21, 22 y 30)
• Real Decreto 1629/1991, Reglamento del ISD (art. 67: 30 días hábiles para actos inter vivos, supletorio)
• Iberley – art. 10 bis Ley 13/1997 (últ. mod. Ley 5/2026)
• Iberley – art. 12 bis Ley 13/1997 (últ. mod. Ley 5/2026)
• Hacienda – Tributación Autonómica. Medidas 2026, cap. I
• Versis – Ley 5/2026 valenciana

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