ITP para jóvenes en Aragón: requisitos y ahorro
Muchas comunidades rebajan el ITP a los jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad, de precio y a veces de renta. Esto es lo que se aplica en Aragón en 2026.
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Vivienda de 180.000 € en Aragón: con 30 años pagas 14.400 €; con 45 años, 14.400 €.
Tipos reducidos para jóvenes en Aragón
| Caso | Tipo | Requisitos |
|---|---|---|
| Menores de 35 años | Bonificación del 12,5 % | 34 años o menos, vivienda de hasta 100.000 €, vivienda habitual Bonificación del 12,5 % de la cuota (equivale a pagar un 7 %) si el comprador es menor de 35 años, la vivienda va a ser su residencia habitual y su valor no supera 100.000 €. Si se compra en proindiviso, la bonificación se aplica en proporción a la parte de quien cumple. |
ITP según la edad y el precio
| Precio | 25 años | 30 años | 34 años | 38 años | 45 años |
|---|---|---|---|---|---|
| 120.000 € | 9.600 € | 9.600 € | 9.600 € | 9.600 € | 9.600 € |
| 180.000 € | 14.400 € | 14.400 € | 14.400 € | 14.400 € | 14.400 € |
| 250.000 € | 20.000 € | 20.000 € | 20.000 € | 20.000 € | 20.000 € |
Plazo, modelo y dónde se presenta
| Plazo | 1 mes desde el día siguiente a la fecha de la escritura (devengo) |
|---|---|
| Modelo | 600 |
| Administración | Administración Tributaria de Aragón (Dirección General de Tributos, Gobierno de Aragón) |
| Base del impuesto | Mayor entre precio escriturado y valor de referencia del Catastro (art. 10 TRLITP) |
Normativa y fuentes oficiales
Revisado el 1 de octubre de 2026.
- Decreto Legislativo 1/2005, de 26 de septiembre, texto refundido de tributos cedidos de Aragón (arts. 121-1, 121-4, 121-5, 122-1, 122-3, 122-10, 123-1, 160-3) — texto consolidado BOE
- Ley 13/2023, de 30 de marzo, de dinamización del medio rural de Aragón (régimen de fiscalidad diferenciada)
- Real Decreto Legislativo 1/1993, texto refundido de la Ley del ITPAJD (art. 10, base imponible y valor de referencia)
- Ley 37/1992, del IVA (art. 91, tipos reducidos 10 % y 4 %)
- Gobierno de Aragón — Transmisiones patrimoniales onerosas
- BOE — Decreto Legislativo 1/2005 de Aragón, consolidado (PDF)
- Iberley — art. 160-3 DLeg 1/2005 Aragón (medio rural)
- Fiscal-impuestos — Medidas ITP de la Ley 13/2023 de dinamización del medio rural
- HoyAragón — Acuerdo fiscal PP-Vox (abril 2026)
Preguntas frecuentes
¿Hay ITP reducido para jóvenes en Aragón?
Sí: Menores de 35 años (Bonificación del 12,5 %; 34 años o menos, vivienda de hasta 100.000 €, vivienda habitual).
¿Cuánto ahorra un joven al comprar en Aragón?
Con una vivienda de 180.000 €, un comprador de 30 años paga 14.400 € y uno de 45 años 14.400 €: no hay diferencia por edad.
¿Qué pasa si compramos dos personas y solo una es joven?
Cada comprador tributa por su parte. En general, el tipo reducido se aplica solo a la parte del que cumple los requisitos; algunas comunidades exigen que los cumplan todos. Revisa los requisitos de tu comunidad.
¿Hasta qué edad se considera joven?
Depende de la comunidad: el límite va de los 30 a los 40 años. Se mira la edad en la fecha de la compra.
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