ITP para jóvenes en La Rioja: requisitos y ahorro
Muchas comunidades rebajan el ITP a los jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad, de precio y a veces de renta. Esto es lo que se aplica en La Rioja en 2026.
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Vivienda de 180.000 € en La Rioja: con 30 años pagas 7.200 €; con 45 años, 12.600 €.
Tipos reducidos para jóvenes en La Rioja
| Caso | Tipo | Requisitos |
|---|---|---|
| Menores de 40 años en municipios del anexo I | 3 % | 39 años o menos, municipio rural o en riesgo de despoblación, primera vivienda, vivienda habitual Tipo del 3 % para menores de 40 años, en la fecha de la compra, que adquieran su primera vivienda habitual en uno de los municipios incluidos en el anexo I de la Ley 10/2017 (municipios del medio rural). Desde el 3 de marzo de 2025 no hay límite de renta ni de precio. Si la compra un matrimonio en gananciales y solo uno de los cónyuges cumple los requisitos, el tipo reducido se aplica al 50 % de la base. |
| Menores de 40 años | 4 % | 39 años o menos, primera vivienda, vivienda habitual Tipo del 4 % para menores de 40 años, en la fecha de la compra, que adquieran su primera vivienda habitual en cualquier municipio de La Rioja. Desde el 3 de marzo de 2025 no hay límite de renta ni de precio (antes era un 5 % para menores de 36 con límite de renta). En gananciales, si solo un cónyuge cumple, se aplica al 50 % de la base. |
ITP según la edad y el precio
| Precio | 25 años | 30 años | 34 años | 38 años | 45 años |
|---|---|---|---|---|---|
| 120.000 € | 4.800 € | 4.800 € | 4.800 € | 4.800 € | 8.400 € |
| 180.000 € | 7.200 € | 7.200 € | 7.200 € | 7.200 € | 12.600 € |
| 250.000 € | 10.000 € | 10.000 € | 10.000 € | 10.000 € | 17.500 € |
Plazo, modelo y dónde se presenta
| Plazo | 30 días hábiles desde la firma de la escritura o del contrato |
|---|---|
| Modelo | 600 |
| Administración | Dirección General de Tributos del Gobierno de La Rioja |
| Base del impuesto | Mayor entre el precio escriturado y el valor de referencia del Catastro (art. 10 TRLITP) |
Normativa y fuentes oficiales
Revisado el 1 de octubre de 2026.
- Ley 10/2017, de 27 de octubre, de La Rioja, que consolida las disposiciones en materia de impuestos propios y tributos cedidos (arts. 44, 45, 48 y 49)
- Ley 1/2025, de 28 de febrero, de medidas urgentes para el acceso a la vivienda (La Rioja)
- Ley 9/2025, de 29 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para 2026 (La Rioja)
- Real Decreto Legislativo 1/1993, texto refundido de la Ley del ITPAJD (consolidado)
- Ley 37/1992, del IVA (art. 91: tipos reducidos)
- Gobierno de La Rioja - Transmisiones Patrimoniales Onerosas (tipos vigentes)
- Gobierno de La Rioja - Actos Jurídicos Documentados (documentos notariales)
- Iberley - Art. 45 Ley 10/2017 La Rioja (vigente desde 03-03-2025)
- Iberley - Art. 44 Ley 10/2017 La Rioja
- FER - Modificación de TPO y AJD en La Rioja desde 2025
Preguntas frecuentes
¿Hay ITP reducido para jóvenes en La Rioja?
Sí: Menores de 40 años en municipios del anexo I (3 %; 39 años o menos, municipio rural o en riesgo de despoblación, primera vivienda, vivienda habitual); Menores de 40 años (4 %; 39 años o menos, primera vivienda, vivienda habitual).
¿Cuánto ahorra un joven al comprar en La Rioja?
Con una vivienda de 180.000 €, un comprador de 30 años paga 7.200 € y uno de 45 años 12.600 €: 5.400 € de ahorro.
¿Qué pasa si compramos dos personas y solo una es joven?
Cada comprador tributa por su parte. En general, el tipo reducido se aplica solo a la parte del que cumple los requisitos; algunas comunidades exigen que los cumplan todos. Revisa los requisitos de tu comunidad.
¿Hasta qué edad se considera joven?
Depende de la comunidad: el límite va de los 30 a los 40 años. Se mira la edad en la fecha de la compra.
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