ITP para jóvenes en Bizkaia: requisitos y ahorro
Muchas comunidades rebajan el ITP a los jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad, de precio y a veces de renta. Esto es lo que se aplica en Bizkaia en 2026.
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Vivienda de 180.000 € en Bizkaia: con 30 años pagas 4.500 €; con 45 años, 4.500 €.
Tipos reducidos para jóvenes en Bizkaia
No hay un tipo reducido de ITP por edad. Revisa los demás tipos reducidos en la página del ITP en Bizkaia.
ITP según la edad y el precio
| Precio | 25 años | 30 años | 34 años | 38 años | 45 años |
|---|---|---|---|---|---|
| 120.000 € | 3.000 € | 3.000 € | 3.000 € | 3.000 € | 3.000 € |
| 180.000 € | 4.500 € | 4.500 € | 4.500 € | 4.500 € | 4.500 € |
| 250.000 € | 6.250 € | 6.250 € | 6.250 € | 6.250 € | 6.250 € |
Plazo, modelo y dónde se presenta
| Plazo | 30 días hábiles desde la firma de la escritura |
|---|---|
| Modelo | 600 |
| Administración | Hacienda Foral de Bizkaia (Departamento de Hacienda y Finanzas de la Diputación Foral de Bizkaia) |
| Base del impuesto | Valor real de la vivienda. La Hacienda Foral fija un valor mínimo atribuible (VMA) para cada inmueble: si se declara al menos ese valor no hay comprobación de valores; si el precio es inferior, la Hacienda puede comprobar y liquidar por el valor mayor. |
Normativa y fuentes oficiales
Revisado el 1 de octubre de 2026.
- Norma Foral 1/2011, de 24 de marzo, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de Bizkaia — art. 13 (tipos de TPO)
- Norma Foral 1/2011 de Bizkaia — art. 58 (exenciones; apdo. 35: primera transmisión de viviendas en AJD)
- Norma Foral 2/2025, de 9 de abril, de revisión del sistema tributario de Bizkaia (resumen Euskaltax)
- Ley 37/1992, del IVA (art. 91: tipos reducidos del 10 % y 4 % en viviendas)
- Bizkaia.eus — Tarifa ITP y AJD (PDF)
- Bizkaia.eus — Gure Gida, ficha de compra de vivienda
- Hacienda Foral de Bizkaia — Preguntas frecuentes ITPyAJD
- Aslan Asesores — Nuevas reglas de ITP/AJD en Bizkaia
- Notaría Heros 28 — Impuestos por comprar vivienda de segunda mano en Bizkaia (2026)
- Gobierno Vasco (Zergak) — El gravamen sobre los documentos notariales: territorio común versus foral
Preguntas frecuentes
¿Hay ITP reducido para jóvenes en Bizkaia?
No hay un tipo reducido por edad en Bizkaia. Los jóvenes pagan el tipo general salvo que cumplan otro supuesto (vivienda habitual, familia numerosa, discapacidad o zona rural).
¿Cuánto ahorra un joven al comprar en Bizkaia?
Con una vivienda de 180.000 €, un comprador de 30 años paga 4.500 € y uno de 45 años 4.500 €: no hay diferencia por edad.
¿Qué pasa si compramos dos personas y solo una es joven?
Cada comprador tributa por su parte. En general, el tipo reducido se aplica solo a la parte del que cumple los requisitos; algunas comunidades exigen que los cumplan todos. Revisa los requisitos de tu comunidad.
¿Hasta qué edad se considera joven?
Depende de la comunidad: el límite va de los 30 a los 40 años. Se mira la edad en la fecha de la compra.
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