ITP para jóvenes en Cantabria: requisitos y ahorro

Actualizado el 1 de octubre de 2026Normativa de 2026

Muchas comunidades rebajan el ITP a los jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad, de precio y a veces de renta. Esto es lo que se aplica en Cantabria en 2026.

Calcula el ITP para jóvenes en Cantabria
Sin IVA en vivienda nueva.
Opcional. Si es mayor que el precio, se paga sobre él.
Opcional. Algunos tipos reducidos tienen límite de renta.
Familia numerosa, discapacidad, zona rural y más
País Vasco: el 2,5 % exige hasta 120 m².

Calculando…

Vivienda de 180.000 € en Cantabria: con 30 años pagas 7.200 €; con 45 años, 12.600 €.

Tipos reducidos para jóvenes en Cantabria

CasoTipoRequisitos
Jóvenes menores de 40 años4 % hasta 300.000 € (el exceso al 9 %)39 años o menos, vivienda habitual
Para la vivienda habitual de compradores que tengan menos de 40 años en la fecha de la compra (desde el 1 de mayo de 2026; antes, menos de 36). Si compran varias personas y solo algunas cumplen la edad, el 4 % solo se aplica a la parte de quienes la cumplen. Se aplica hasta 300.000 € de valor; el exceso, al 9 %. Sin límite de renta.

ITP según la edad y el precio

Precio25 años30 años34 años38 años45 años
120.000 €4.800 €4.800 €4.800 €4.800 €8.400 €
180.000 €7.200 €7.200 €7.200 €7.200 €12.600 €
250.000 €10.000 €10.000 €10.000 €10.000 €17.500 €
Primera vivienda habitual. Si hay límite de renta, se supone que se cumple: comprueba tu caso en la calculadora.

Plazo, modelo y dónde se presenta

Plazo30 días hábiles desde la fecha de la escritura (plazo general del Reglamento del impuesto)
Modelo600
AdministraciónAgencia Cántabra de Administración Tributaria (ACAT)
Base del impuestoMayor entre precio escriturado y valor de referencia del Catastro (art. 10 TRLITP)

Normativa y fuentes oficiales

Revisado el 1 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Hay ITP reducido para jóvenes en Cantabria?
Sí: Jóvenes menores de 40 años (4 % hasta 300.000 € (el exceso al 9 %); 39 años o menos, vivienda habitual).
¿Cuánto ahorra un joven al comprar en Cantabria?
Con una vivienda de 180.000 €, un comprador de 30 años paga 7.200 € y uno de 45 años 12.600 €: 5.400 € de ahorro.
¿Qué pasa si compramos dos personas y solo una es joven?
Cada comprador tributa por su parte. En general, el tipo reducido se aplica solo a la parte del que cumple los requisitos; algunas comunidades exigen que los cumplan todos. Revisa los requisitos de tu comunidad.
¿Hasta qué edad se considera joven?
Depende de la comunidad: el límite va de los 30 a los 40 años. Se mira la edad en la fecha de la compra.

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