ITP para jóvenes en Extremadura: requisitos y ahorro

Actualizado el 1 de octubre de 2026Normativa de 2026

Muchas comunidades rebajan el ITP a los jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad, de precio y a veces de renta. Esto es lo que se aplica en Extremadura en 2026.

Calcula el ITP para jóvenes en Extremadura
Sin IVA en vivienda nueva.
Opcional. Si es mayor que el precio, se paga sobre él.
Opcional. Algunos tipos reducidos tienen límite de renta.
Familia numerosa, discapacidad, zona rural y más
País Vasco: el 2,5 % exige hasta 120 m².

Calculando…

Vivienda de 180.000 € en Extremadura: con 30 años pagas 7.200 €; con 45 años, 12.600 €.

Tipos reducidos para jóvenes en Extremadura

CasoTipoRequisitos
Menores de 36 años4 %35 años o menos, vivienda de hasta 200.000 €, renta de hasta 30.000 €, vivienda habitual
Tipo del 4 % si el comprador tiene menos de 36 años en la fecha de compra y se cumplen los requisitos del tipo del 7 % (el valor de la vivienda no supere 200.000 € y la suma de las bases imponibles general y del ahorro del IRPF del comprador no supere 30.000 € en tributación individual o 55.000 € en conjunta (quien no esté obligado a declarar cumple si sus ingresos netos no superan esos límites)). Si compran un matrimonio o pareja de hecho inscrita, basta con que uno de los dos cumpla la edad.

ITP según la edad y el precio

Precio25 años30 años34 años38 años45 años
120.000 €4.800 €4.800 €4.800 €8.400 €8.400 €
180.000 €7.200 €7.200 €7.200 €12.600 €12.600 €
250.000 €20.000 €20.000 €20.000 €20.000 €20.000 €
Primera vivienda habitual. Si hay límite de renta, se supone que se cumple: comprueba tu caso en la calculadora.

Plazo, modelo y dónde se presenta

Plazo1 mes desde la fecha de la escritura
Modelo600
AdministraciónJunta de Extremadura — Consejería de Hacienda, Dirección General de Tributos
Base del impuestoMayor entre el precio escriturado y el valor de referencia del Catastro (art. 10 del Texto Refundido de la Ley del ITPAJD)

Normativa y fuentes oficiales

Revisado el 1 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Hay ITP reducido para jóvenes en Extremadura?
Sí: Menores de 36 años (4 %; 35 años o menos, vivienda de hasta 200.000 €, renta de hasta 30.000 €, vivienda habitual).
¿Cuánto ahorra un joven al comprar en Extremadura?
Con una vivienda de 180.000 €, un comprador de 30 años paga 7.200 € y uno de 45 años 12.600 €: 5.400 € de ahorro.
¿Qué pasa si compramos dos personas y solo una es joven?
Cada comprador tributa por su parte. En general, el tipo reducido se aplica solo a la parte del que cumple los requisitos; algunas comunidades exigen que los cumplan todos. Revisa los requisitos de tu comunidad.
¿Hasta qué edad se considera joven?
Depende de la comunidad: el límite va de los 30 a los 40 años. Se mira la edad en la fecha de la compra.

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