ITP para jóvenes en Gipuzkoa: requisitos y ahorro
Muchas comunidades rebajan el ITP a los jóvenes que compran su primera vivienda habitual, con límites de edad, de precio y a veces de renta. Esto es lo que se aplica en Gipuzkoa en 2026.
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Vivienda de 180.000 € en Gipuzkoa: con 30 años pagas 4.500 €; con 45 años, 4.500 €.
Tipos reducidos para jóvenes en Gipuzkoa
No hay un tipo reducido de ITP por edad. Revisa los demás tipos reducidos en la página del ITP en Gipuzkoa.
ITP según la edad y el precio
| Precio | 25 años | 30 años | 34 años | 38 años | 45 años |
|---|---|---|---|---|---|
| 120.000 € | 3.000 € | 3.000 € | 3.000 € | 3.000 € | 3.000 € |
| 180.000 € | 4.500 € | 4.500 € | 4.500 € | 4.500 € | 4.500 € |
| 250.000 € | 6.250 € | 6.250 € | 6.250 € | 6.250 € | 6.250 € |
Plazo, modelo y dónde se presenta
| Plazo | 30 días hábiles (de lunes a viernes) desde la firma de la escritura |
|---|---|
| Modelo | 60T (vivienda usada); 60A (AJD en vivienda nueva) |
| Administración | Hacienda Foral de Gipuzkoa (Departamento de Hacienda y Finanzas de la Diputación Foral de Gipuzkoa) |
| Base del impuesto | Valor real de la vivienda, que la Hacienda Foral puede comprobar en todos los casos. Para la comprobación usa sus valores mínimos atribuibles; si el precio declarado es inferior, puede liquidar por el valor comprobado (se puede pedir información de valoración previa con los impresos 60T-VAL). |
Normativa y fuentes oficiales
Revisado el 1 de octubre de 2026.
- Norma Foral 18/1987, de 30 de diciembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de Gipuzkoa — art. 11 (tipos)
- Norma Foral 18/1987 de Gipuzkoa — art. 41 (exenciones; I.B.11: primera transmisión de viviendas)
- Ley 37/1992, del IVA (art. 91: tipos reducidos del 10 % y 4 % en viviendas)
- Hacienda Foral de Gipuzkoa — Modelo 60T: tipos impositivos
- Hacienda Foral de Gipuzkoa — Modelo 60T
- Hacienda Foral de Gipuzkoa — Modelo 60A
- Hacienda Foral de Gipuzkoa — Tributación de compraventa de vivienda nueva con garaje
- Hacienda Foral de Gipuzkoa — Aplicación del tipo reducido del 2,5 %
- Cuatrecasas — País Vasco: novedades tributarias para personas físicas
Preguntas frecuentes
¿Hay ITP reducido para jóvenes en Gipuzkoa?
No hay un tipo reducido por edad en Gipuzkoa. Los jóvenes pagan el tipo general salvo que cumplan otro supuesto (vivienda habitual, familia numerosa, discapacidad o zona rural).
¿Cuánto ahorra un joven al comprar en Gipuzkoa?
Con una vivienda de 180.000 €, un comprador de 30 años paga 4.500 € y uno de 45 años 4.500 €: no hay diferencia por edad.
¿Qué pasa si compramos dos personas y solo una es joven?
Cada comprador tributa por su parte. En general, el tipo reducido se aplica solo a la parte del que cumple los requisitos; algunas comunidades exigen que los cumplan todos. Revisa los requisitos de tu comunidad.
¿Hasta qué edad se considera joven?
Depende de la comunidad: el límite va de los 30 a los 40 años. Se mira la edad en la fecha de la compra.
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